40% покупателей первички одобряют эскроу-счета

Агентство отмечает, что в начале реформы эскроу-счета не вызывали большого доверия у россиян. Напомним, новая модель совершения сделок заработала с 1 июля 2019 года. Вначале большинство покупателей жилья на первичном рынке было за использование привычной схемы с договорами долевого участия, но со временем точка зрения многих покупателей изменилась. 

Согласно данным компании «Инком-Недвижимость», около 60% тех, кто покупает новостройки с использованием эскроу-счетов — это граждане в возрасте старше 45 лет. По мнению аналитиков, у некоторых из таких клиентов уже может быть неудачный опыт покупки жилья на первичном рынке, из-за чего такие покупатели стремятся максимально себя обезопасить при совершении сделок с недвижимостью. Еще 30% покупателей — те, кому от 25 до 35 лет. Аналитики отмечают, что у покупателей из этой категории, как правило, нет другого жилья, из-за чего они также хотят гарантий сохранности своих денег.

Добавим, что и после 1 июля 2019 года многие застройщики жилья сохранили право завершить начатое строительство по старым правилам, то есть путем заключения договоров долевого участия. Правительство разработало перечень достаточно лояльных критериев, и те проекты новостроек, которые им соответствовали, застройщики могли завершить без перехода на эскроу.