Начали действовать новые правила оценки аварийности домов

Новые правила касаются оценки технического состояния зданий, чья высота не превышает 5 этажей, не подвергавшихся сейсмическим воздействиям и пожарам. В Минстрое уверены, что новые правила позволят удешевить и ускорить процедуру оценки. Сейчас она требует обмерных работ, изучения всех строительных конструкций и инженерных систем, вскрытия и испытаний, выявления всех дефектов и проведения поверочных расчетов. Такой перечень работ действительно необходим, когда речь заходит о реконструкции здания, но для признания аварийными значительная часть этих работ не является необходимой. 

Новые правила содержат требования к тому, какими должны быть работы по техническому освидетельствованию домов, правила обработки результатов осмотра и измерений. При этом свои критерии аварийности и ограниченной работоспособности строительных конструкций документ определяет отдельно для каждого вида материалов, будь то древесина, кирпич или железобетон. 

Добавим, что в России реализуют национальный проект «Жильё и городская среда», согласно целям которого к началу 2024 года объем расселяемого жилья должен быть на 30% больше объема аварийного жилья.

По данным Росстата, износ более 70% имеет свыше 100 тысяч зданий по всей России общей площадью около 25 млн кв. метров. Это вдвое больше раза больше официального количества аварийных домов по стране.