Просрочка по ипотеке на новостройки быстро растет

Авторы исследования отмечают, что доля ипотеки под залог ДДУ в общих ипотечных портфелях банков уменьшается в большинстве регионов (в 69 из 86). Лидирующими по этому показателю субъектами РФ стали Томская область (-14,28%), Забайкальский край (-13,56%) и Кемеровская область (-9,11%).

Объем просрочки по ипотеке на покупку строящегося жилья по данным на начало ноября увеличился на 17% и составил более 5,9 млрд рублей. Общая сумма задолженности по ипотечным кредитам под залог ДДУ выросла на 12% и составила 1,47 трлн рублей. 

Исследователи отмечают, что тенденция годового роста доли просроченных ипотечных кредитов может складываться по причине массовой задержки ввода новостроек в эксплуатацию в некоторых из субъектов РФ, а также с уменьшением объемов выдачи ипотеки на первичном рынке и ростом интереса россиян к вторичным квартирам.

Добавим, что в ноябре депутат петербургского Законодательного собрания предложил провести в России кредитную амнистию. По мнению автора идеи, такая мера необходима, потому что граждане сейчас излишне закредитованы. Чиновник предложил простить гражданам неоплаченные штрафы, а также пени по потребительским и ипотечным кредитам. Несмотря на такие послабления, основную сумму кредита заемщикам все равно необходимо погасить в обозначенные в договоре сроки.