Аналитики ЦБ РФ прогнозируют резкое падение спроса на ипотеку

Согласно тексту подготовленной аналитической записки, падение может произойти из-за активного стимулирования спроса в течение предыдущего периода. После удовлетворения всего спроса в 2025 году, рост его будет происходить исключительно за счет взросления младших поколений и повышения их финансового благосостояния.

По мнению экспертов, количество семей, оформляющих ипотечных кредит в 2026–2030 гг., будет составлять около 250 тыс. в год, что в 4 раза меньше, чем в предыдущие годы. 

Как отметили авторы документа, с точки зрения устойчивости спроса на жилье и ипотечного рынка оптимальным является выдача до 2030 года на приобретение квартир в новостройках около 0,5 млн жилищных кредитов ежегодно. Данный показатель ниже существующего в настоящее время, однако он покроет весь платежеспособный спрос на ипотеку, считают в ЦБ.