Инвестиции в недвижимость достигли исторического максимума

Согласно прогнозу компании, объем инвестиций за 2021 год может превысить предыдущие рекордные показатели 2016 и 2017 годов. Тогда инвестиции в недвижимость России достигли 305 млрд рублей. При этом показатель по итогам текущего года может составить 350-390 млрд рублей, что станет рекордом за всю историю современного рынка.

Как отмечают в CBRE, жилая недвижимость вызывает наибольший интерес со стороны инвесторов, хотя объем вложений сокращается. Так, в III квартале текущего года вложения в участки под строительство жилья составили 42,6 млрд рублей – 46% от всего объема инвестиций. В то же время во II квартале их объем составлял 70,3 млрд рублей – 67% всех инвестиций.

Среди коммерческого сегмента наибольший объем вложений наблюдается в складском сегменте – 26,7 млрд рублей за III квартал, 29% от общего объема инвестиций. В офисную недвижимость было вложено 18,5 млрд рублей – 20% от общего объема.

По данным CBRE, 5% вложений в III квартале 2021 года было направлено в торговые объекты, общая сумма инвестиций составила 4,4 млрд рублей.